План работ в д. № 14 по ул. Парфенова
№ п/п |
Вид работ |
Периодичность |
Срок работы |
Отметка о выполнении |
Примечания |
1 |
Водоснабжение и водоотведение |
|
|
||
1-а |
смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, уплотнение сгонов
|
1 раз в год и по мере необходимости |
май |
||
1-б |
прочистка трубопроводов холодного водоснабжения;
|
1 раз в год и по мере необходимости |
май |
||
1-в |
временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;
|
По мере необходимости |
По мере возникновения |
||
1-г |
прочистка канализационных стояков от жировых отложений
|
1 раз в год и по мере необходимости |
май |
||
1-д |
устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях |
По мере необходимости |
|
1 раз в феврале, 2 раза в марте | |
1-е |
гидравлическое испытание системы;
|
2 разa в год
|
Май, октябрь |
||
1-ж |
Замена водопроводной сети 8 п.м |
|
май |
||
1-з |
Замена запорной арматуры 2 вентеля d20 |
|
Май
|
||
2 |
Система отопления |
|
|
||
2-а |
Замена трубопровода 8 п.м d 57 |
|
август |
||
2-б |
Замена запорной арматуры –краны 2 шт d 15-50 |
|
август |
||
2-в |
консервация и расконсервация систем центрального отопления; |
2 раза в год |
май,октябрь |
||
2-г |
регулировка и набивка сальников; уплотнение сгонов; очистка от накипи запорной арматуры; испытание систем центрального отопления;
|
2 раза в год |
Май,октябрь |
||
3 |
Конструктивные элементы зданий |
|
|
||
3-а |
отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки);
|
По мере необходимости |
|
||
3-б |
укрепление козырьков и ограждений
|
По мере необходимости |
|
||
3-в |
заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен; восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки
|
По мере необходимости |
|
||
3-г |
замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома
|
По мере необходимости |
|
||
4 |
Кровельные работы |
|
|
||
4-а |
Уборка мусора и грязи с кровли |
1 раз в год |
май |
||
4-б |
прочистка внутреннего водостока от засорения |
1 раз в год |
май |
||
4-в |
все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;
|
По мере необходимости |
|
||
4-г |
ремонт слуховых окон и выходов на крыши; |
По мере необходимости |
|
||
5 |
Штукатурно-малярные работы |
|
|
||
5-а |
восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; |
По мере необходимости |
|
||
6 |
Ремонт проемов |
|
|
||
6-а |
закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак |
1 раз в год |
октябрь |
||
6-б |
установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях |
1 раз в год и по мере необходимости |
май |
||
6-в |
установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;
|
1 раз в год |
сентябрь |
||
6-г |
закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
|
1 раз в год |
сентябрь |
||
6-д |
заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; |
1 раз в год |
сентябрь |
||
7 |
Уборка придомовой территории |
|
|
||
7-а |
скашивание травы(согласно земельного участка)
|
3 раза в год |
Июнь,июль,август |
||
7-б |
сдвижка снега (согласно земельного участка)
|
По мере необходимости |
|
5 раз за январь | |
7-в |
Ликвидация скользкости (россыпь ПСС) |
По мере необходимости |
5 раз за январь | ||
8 |
Сбивание сосулек с кровель |
|
|
||
8-а |
удаление снега и наледи с кровель;
|
По мере необходимости |
|
2 раза в феврале, 2 раза в марте | |
9 |
Ремонт отмостки |
|
|
||
9-а |
ремонт и восстановление разрушенных участков отмосток по периметру здания; 6 кв.м замена отдельных участков площадок для контейнеров-мусоросборников и т.д. |
По мере необходимости |
август |
||
10 |
Ремонт дымовых и вентиляционных труб |
|
|
||
10-а |
укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета; |
1 раз в год |
сентябрь |
||
10-б |
проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале, прочистка вентканалов |
1 раз в год |
сентябрь |
||
11 |
Ремонт входных порогов и козырьков |
|
|
||
11-а |
замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
|
По мере необходимости |
|
||
11-б |
частичная замена и укрепление металлических и деревянных перил;
|
По мере необходимости |
|
||
11-в |
восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках |
1 раз в год |
май |
||
12 |
Обслуживание вентканалов,газопроводов |
|
|
||
12-а |
Обследование вентканалов ( с предоставлением актов) специализирующей организацией |
1 раз в год |
январь |
выполнено | |
13 |
Вывоз мусора |
|
|
||
13-а |
Вывоз мусора сторонней организацией |
ежедневно |
|
||
14 |
Аварийно-техническая служба |
|
|
||
14-а |
Аварийная служба |
круглосуточно |
|
||
15 |
Электрооборудование |
||||
15-а |
Перетяжка щитов |
2 раза в год |